Информационное сообщение
о проведении аукциона по продаже муниципального имущества
Доволенский сельсовет Доволенского района Новосибирской области объявляет аукцион по продаже муниципального имущества – помещение гаража общей площадью 64,1 кв.м., расположенного по адресу: НСО, Доволенский район, село Довольное, улица Ленина, который состоится 20 июля 2021 года в 08 часов 00 минут по московскому времени.
Аукцион проводится в электронной форме, открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений по цене имущества.
Продажа муниципального имущества осуществляется на основании:
- Постановление Главы Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области от 09.06.2021 г. № 2 «Об утверждении условий приватизации помещения гаража расположенного по адресу: НСО, Доволенский район, с. Довольное, ул. Ленина»;
- Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860.
Владелец, выставляемого на аукцион объекта движимого имущества:
- Доволенский сельсовет Доволенского района Новосибирской области в лице администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области
Юридический адрес: 632450, Новосибирская область, Доволенский район, с. Довольное, ул. Кирова, 27
Фактический адрес: 632450, Новосибирская область, Доволенский район, с. Довольное, ул. Кирова, 27
Контактное лицо – Дементьев Максим Александрович
Контактный телефон - 8-(383-54)-20-196, 20-198
Сведения о продаваемом имуществе:
Лот № 1 - Помещение гаража.
1. Адрес (местоположение) муниципального имущества: Новосибирская область, Доволенский район, село Довольное, улица Ленина
2. Способ приватизации – продажа на аукционе. Форма подачи предложений по цене – открытая. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за помещение гаража общей площадью 64,1 кв.м., согласившийся оплатить стоимость помещения гаража общей площадью 64,1 кв.м.
3. Начальная стартовая цена согласно отчету независимого оценщика ООО АО «Оценка бизнеса и финансов» от 28.04.2021 года (порядковый номер отчета: № 04/28-01) составляет 153 000 (Сто пятьдесят три тысячи) рублей 00 копеек.
4. Шаг аукциона в размере 5% составляет: 7 650 (семь тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
5. Помещение гаража является собственностью Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области (выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.03.2021 г. № КУВИ-002/2021-29567383, № регистрации права собственности 54:05:000000:683-54/007/2018-1, 26.10.2018 г.)
Технические характеристики (в соответствии с отчетом № 04/28-01 от 28.04.2021 г. «Об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: Новосибирская область, р-н Доволенский, с. Довольное, ул. Ленина»:
Помещение гаража, назначение: нежилое помещение
Кадастровый номер 54:05:000000:683
Общая площадь 64, 1 кв.м.,
Этаж: № 1, находящееся по адресу: Новосибирская область, Доволенский район, село Довольное, улица Ленина
Год ввода в эксплуатацию - 1982
Стены – Кирпич, ж/блоки
Перекрытия – Ж/б плиты
Фундамент – Ж/б блоки
Кровля – Асбоцементные листы
Общее состояние на дату оценки – удовлетворительное
6. Покупатель оплачивает стоимость имущества единовременно. Средством платежа является валюта Российской Федерации.
Задаток в размере 20% начальной цены составляет – 30 600 (тридцать тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.
Реквизиты для перечисления задатка:
- Получатель: ООО «РТС-тендер»
- Наименование банка: МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО «СОВКОМБАНК» Г. МОСКВА Расчетный счёт: 40702810600005001156 Корр. счёт: 30101810945250000967 БИК:044525967 ИНН:7710357167 КПП:773001001
- Назначения платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.
Организатором торгов выступает ООО «РТС - тендер». (В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 (ред. от 26.09.2017) «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» с 01.07.2019 продажа муниципального имущества Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области» осуществляется только в электронной форме на официальном сайте ООО «РТС - тендер»).
Место нахождения: 127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 38, стр. 1.
Сайт: www.rts-tender.ru
Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru
тел.: +7 (499) 653-55-00, +7 (800) 500-7-500, факс: +7 (495) 733-95-19.
Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме (далее по тексту - Процедура) Претендентам необходимо пройти регистрацию в соответствии с Регламентом электронной площадки Организатора торгов www.rts-tender.ru (далее - электронная площадка).
Дата и время регистрации на электронной площадке Претендентов на участие в Процедуре осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок, указанных в извещении.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Порядок регистрации Претендента на электронной площадке:
1. Для получения регистрации на электронной площадке Претенденты представляют оператору электронной площадки:
-заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки (далее - заявление);
-адрес электронной почты этого Претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации в соответствии с настоящим Положением.
Оператор электронной площадки не должен требовать от Претендента документы и информацию, не предусмотренные настоящим пунктом.
2. В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления заявления и информации, указанных в пункте 1, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию Претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации с учетом оснований, предусмотренных пунктом 3, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) Претендента направляет ему уведомление о
3. Оператор электронной площадки отказывает Претенденту в регистрации в случае непредставления заявления по форме, установленной оператором электронной площадки, или информации, указанных в пункте 1.
4. При принятии оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации Претендента уведомление, предусмотренное пунктом 2, должно содержать также основание принятия данного решения. После устранения указанного основания этот Претендент вправе вновь представить заявление и информацию, указанные в пункте 1, для получения регистрации на электронной площадке.
Отказ в регистрации Претендента на электронной площадке не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 3.
5. Регистрация Претендента на электронной площадке осуществляется на срок, который не должен превышать 3 года со дня направления оператором электронной площадки этому Претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.
6. Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.
7. Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, не вправе подавать заявку на участие в продаже имущества, если до дня окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев.
8. Оператор электронной площадки должен направить не позднее 4 месяцев до дня окончания срока регистрации Претендента на электронной площадке соответствующее уведомление этому Претенденту. В случае если этот Претендент ранее получал регистрацию на электронной площадке, он вправе пройти регистрацию на новый срок, не ранее чем за 6 месяцев до дня окончания срока действия ранее полученной регистрации.
Порядок работы Претендента на электронной площадке, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются Организатором и размещены на сайте Организатора http://help.rts-tender.ru/.
Место и срок приема заявок:
Подача заявок осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью Претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Претендента или участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, участника и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://www.rts-tender.ru/, с приложением электронных образов следующих документов
Юридические лица предоставляют:
- Заверенные копии учредительных документов Заявителя;
- Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявка и прилагаемые к ней документы представляются Заявителем единовременно. Не допускается раздельная подача Заявки и прилагаемых к ней документов, представление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее поданных документов без отзыва Заявки.
В течение одного часа со времени поступления заявки организатор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления, с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Дата и время начала подачи заявок: 12.06.2021 с 11 час 00 мин. по московскому времени.
Дата и время окончания подачи заявок: 15.07.2021 в 14 час 00 мин. по московскому времени.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене имущества, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Дата определения участков аукциона, проводимого в электронной форме: 16.07.2021 в 06 час 00 мин. по московскому времени.
Порядок внесения и возврата задатка:
Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки Организатора www.rts-tender.ru
Задаток, прописанный в извещении, в размере двадцати процентов от начальной стоимости имущества, необходимо перечислить на расчетный счет организатора торгов, указанный на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru/.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.
Поступление задатка на расчетный счет организатора торгов по 15.07.2021 года.
С момента перечисления Претендентом задатка, договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Плательщиком задатка может быть только Претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
В случаях отзыва Претендентом заявки:
– в установленном порядке до даты и времени окончания подачи (приема) заявок, поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в срок, не позднее, чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
– позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов Процедуры.
Участникам, за исключением победителя Процедуры, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Процедуры.
Претендентам, не допущенным к участию в Процедуре, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о признании Претендентов участниками.
Задаток, внесенный лицом, впоследствии признанным победителем Процедуры, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта после его полной оплаты. При этом заключение договора купли-продажи для победителя Процедуры является обязательным.
При уклонении или отказе победителя Процедуры от заключения в установленный срок договора купли-продажи Объекта, он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты Процедуры аннулируются.
В случае отказа Продавца от проведения Процедуры, поступившие задатки возвращаются Претендентам/участникам в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении Процедуры.
Условия допуска к участию в аукционе
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- Заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в Информационном сообщении.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, признаваемые покупателями в соответствии с законодательством Российской Федерации, своевременно подавшие Заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с Информационным сообщением, и обеспечившие поступление задатка на счет, в размере, в порядке и сроки, указанные в Информационном сообщении. Ограничения на участие в аукционе нерезидентов Российской Федерации, а также резидентов Российской Федерации, имеющих в качестве учредителей (участников) и аффилированных лиц иностранных физических и юридических лиц отсутствуют.
Также в отношении Претендентов на день рассмотрения заявки на участие в аукционе должно:
- отсутствовать решение о ликвидации Претендента - юридического лица;
- отсутствовать решение арбитражного суда о признании участника аукциона – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
- отсутствовать решение о приостановлении деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, будет направлено уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Порядок проведения аукциона и определения Победителя аукциона. Последствия признания аукциона несостоявшимся.
Процедура аукциона проводится в день, указанный в Информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно- аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Оператор приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения аукциона начинается с того момента, на котором проведение аукциона было прервано.
Протокол об итогах аукциона, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается Продавцом в течение одного часа со времени получения электронного журнала.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания Аукционной комиссией протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной Заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан Участником;
б) принято решение о признании только одного Претендента Участником;
в) ни один из Участников не сделал предложение о начальной цене имущества;
г) в аукционе принял участие только один участник.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется Протоколом.
В течение одного часа со времени подписания Протокола об итогах аукциона Победителю направляется уведомление о признании его Победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
Протокол об итогах аукциона размещается на электронной площадке в ее открытой части.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за объект недвижимости.
Об итогах аукционов будет сообщено на официальных сайтах: Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, в течение десяти дней со дня совершения сделок.
Ограничения для участия в аукционе отсутствуют, если Претендент не относится к категории лиц, права которых на участие в приватизации муниципального имущества ограничены действующим законодательством. В случае если впоследствии будет установлено, что Претендент, победивший на аукционе и приобретший приватизируемое имущество, не имел законного права на его приобретение, сделка признается ничтожной.
Осмотр имущества производится Претендентами самостоятельно по предварительному согласованию с Продавцом по адресу: Новосибирская область, Доволенский район, с. Довольное, ул. Ленина. Проведение осмотра осуществляется без взимания платы в рабочие дни на основании устного запроса заявителя, начиная с даты размещения информационного сообщения о проведении аукциона, но не позднее чем за 2 рабочих дня до даты окончания приема заявок. Контактное лицо – Дементьев Максим Александрович, тел. 8(383-54)20-196
Срок и место заключения договора купли-продажи
По результатам аукциона Продавец и Победитель аукциона (Покупатель) в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи недвижимого имущества в письменном виде в 3 (трех) экземплярах по форме, предусмотренной Приложением № 2. к Информационному сообщению. Изменений условий договора не допускается.
Для заключения договора купли-продажи Победитель аукциона в указанный в настоящем разделе срок обязан прибыть по адресу Продавца: Новосибирская область, Доволенский район, с. Довольное, ул. Кирова, д.27, 2 этаж, кабинет Главы Доволенского сельсовета, для подписания договора и оформления необходимой документации.
Условия и сроки оплаты по договору купли-продажи
Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится Победителем аукциона путем перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Задаток, внесенный Покупателем, засчитывается в оплату приобретенного имущества.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи.
При уклонении или отказе Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются Продавцом, Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.